Активность девелоперов жилой недвижимости в Хорошёвском районе
и его ближайших окрестностях просто зашкаливает.
Вчера в комментах к недавнему посту уважаемого
moscowfix мы обсуждали новый ЖК "BIG TIME" от Tekta Group на Звенигородке (ул. Мневники, 5).И, в частности, такую тему, как крайне недостаточная обеспеченность лифтами жилых корпусов этого проекта, превосходящая таковую даже в строящемся ЖК "Династия" от Sezar Group у "Полежаевской"-"Хорошевской".
При этом оба комплекса позиционируются застройщиками, как "БИЗНЕС-КЛАСС" - то есть якобы на два уровня выше советских панелек в 22 этажа (класс "эконом"), которые (панельки) обеспечены лифтами, соответственно, в четыре с лишним и два с лишним раза лучше этих "бизнесовых" новостроек.
И ВОТ:
На нашей многострадальной территории стартует ещё одна огромная высотная жилая стройка.
На улице Зорге рядом с одним высотным проектом - МФЦ "Зорге 9" - другая фирма начинает строительство и продажи другого, тоже высотного и трехкорпусного жилого проекта - ЖК "Рихард".
(см. https://fsk-lider.ru/offers/rikhard/
https://fsk.ru/rihard.html )
Ирина Круглова пишет в ФБ-сообществе "Хорошево-Мневники, Щукино и Хорошевский LIVE",
что сегодня крупная компания ФСК «Лидер» устроила пышную презентацию этого, как сказано в буклете, «образца авторской архитектуры».
Поразительный выбор названия...
Печальная история одноимённого огромного ЖК из восьми домов в Новосибирске на одноименной же улице (там в этом году банкротство застройщика, толпа обманутых дольщиков, и уголовное дело), похоже, не повлияла на решение девелопера ФСК "Лидер" (не связанного, понятно, с тем проектом) в САМЫЙ ПОСЛЕДНИЙ МОМЕНТ переименовать-таки свой проект "Зорге" в "Рихард".
Возможно, на это решение повлияло сходство названия "Зорге" с проектом высотных апартаментов МФЦ "Зорге 9", который уже реализуется на смежном (впритык с севера) участке ГКН 77:09:0005005:1007 площадью 1,2734 га.
А этот проект ЖК "Рихард" (ранее назывался ЖК "Зорге", и это имя ещё остаётся в проектной декларации) будет строиться на участке южнее, ГКН 77:09:0005005:6 площадью 1,8471 га.
На рендерах "Рихарда" на месте строящейся рядом плотной высотной застройки МФЦ "Зорге 9", как водится, бесстыдно рисуют сквер из больших деревьев и симпатичную открытую парковочку для жителей своего ЖК.
Продажи пока открыты только в корпусе 1 - по случайному совпадению именно он своим длинным фасадом смотрит прямо на близкую ТЭЦ и железную дорогу под окнами.
Оба проекта получили у столичной администрации нужные согласования, выданы разрешения на строительство.
Оба участка тесно прижаты один к другому и имеют формальный адрес ул. Зорге, 9.
Оба расположены в промышленной зоне (где по советским нормам строить жильё не разрешалось), очень близко от труб и градирен ТЭЦ-16, и буквально прямо напротив (в ста с небольшим метрах) от нового сверхмощного парогазового энергоблока ПГУ-420, введенного в эксплуатацию в 2014 году. В здании блока расположены газовая турбина, котел-утилизатор продуктов горения газовой турбины и другое мощнейшее оборудование.
О такой мелочи, как двухпутная трасса МЦК на насыпи, прямо под окнами будущих жилого комплекса и апартаментного МФЦ, я уже даже и не жужжу..
Как говорится, застройщики приглашают новосёлов...
