Mihail Artamonov (Mihail Artamonov) wrote in msk_horoshevka,
Mihail Artamonov
Mihail Artamonov
msk_horoshevka

Categories:

Рядом с ТЭЦ-16 построят ещё один крупный жилой комплекс


Мало огромного комплекса "Хорошевский" на 17 многоэтажек, строящегося на месте совхоза "Тепличный".
Мало городского проекта ТПУ "Зорге" с огромными объёмами апартаментов вблизи ТЭЦ, и жилья - с другой стороны, на месте ГСК-32.
Мало "инвесторского" проекта ЖК "Зорге-9" на 6 жилых башен с противоположной стороны ТЭЦ, у самых труб (этот проект, правда, слишком сильно противоречит статусу земли и прочим законам и правилам, а потому пока продвигается медленно).

На территории ОАО «Автобаза «СВЯЗЬ», принадлежавшей ранее ООО «Русс аутдор», головной компании оператора наружной рекламы Russ Outdoor, неподалёку от труб и градирен ТЭЦ, "планируется построить жилой комплекс со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями на первых этажах площадью свыше 65 000 кв. метров".

Этот участок прилегает с юга к стройплощадке ЖК "Хорошевский".

«На других участках, которые входят в границы разработки проекта планировки территории, предлагается как новое строительство, так и реконструкция существующих объектов», - рассказал Председатель Москомстройинвеста, ответственный секретарь ГЗК Константин Тимофеев.

По его словам, проект планировки территории предусматривает строительство учебного корпуса на 300 мест площадью 4 600 кв. метров, технопарка площадью 44 750 кв. метров, многоуровневого паркинга на 300 машино-мест, площадь которого составит 10 000 кв. метров. Кроме того, здесь планируется возвести многофункциональный комплекс на 31 800 кв. метров и досугово-рекреационный центр площадью 5 000 кв. метров.

Как рассказал Константин Тимофеев, два гаражных объекта, расположенных на рассматриваемой территории в настоящее время, будут реконструированы с увеличением площади, так как, помимо основной, к ним будет добавлена торгово-бытовая функция. «В целом площадь застройки территории увеличится до 288 тыс. кв. метров», - отметил он.

Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК), возглавляемая Мэром Москвы Сергеем Собяниным, на заседании 27 апреля 2017 года одобрила проект планировки части территории функциональной зоны № 54 района Хорошево-Мневники (СЗАО).
Проект был разработан ОАО «Автобаза «СВЯЗЬ» по поручению Москомархитектуры от 27 феврала.
Площадь разработки проекта планировки территории составила 23,4 га.

Проект планировки будет рассмотрен на публичных слушаниях.

UPDATE:
Жилой комплекс на 65 000 кв.м. возведет инвестиционно-девелоперская компания МИЦ, сообщили "Ведомостям" два риэлтора, работающих в Хорошево-Мневниках. Гендиректором автобазы «Связь» с октября 2015 г., согласно ЕГРЮЛ, является Максим Копылков, одновременно он руководит УК ГК МИЦ, «МИЦ-групп» и «МИЦ-регионом». Представитель ГК МИЦ информацию о реализации проекта в Хорошево-Мневниках подтвердил. По его словам, инвестиции в строительство составят 4,4 млрд руб.

Основной акционер группы МИЦ – Андрей Рябинский. Он также является основателем крупнейшей в Европе промоутерской компании в сфере бокса – «Мир бокса». У нее заключены контракты с боксерами Александром Поветкиным, Денисом Лебедевым, Григорием Дроздом и др.

Новый комплекс имеет смысл выводить на рынок в конце 2018 г. – начале 2019 г. после завершения продаж в строящемся на соседнем участке комплексе «Хорошевский» (девелопер – концерн «Монарх») и ряде других объектов в этом районе, считает ведущий аналитик ЦИАНа Александр Пыпин. Более ранний запуск, по его словам, приведет к тому, что проект окажется в сильном конкурентном окружении и будет вынужден либо демпинговать, либо финансировать стройку за счет собственных средств, а продаваться уже на высоких стадиях строительства.
Subscribe

Recent Posts from This Community

  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

  • 5 comments