melanyja (melanyja) wrote in msk_horoshevka,
melanyja
melanyja
msk_horoshevka

Выбор управляющей компании для дома

На основании Жилищного кодекса жители должны выбрать способ управления домом (самостоятельно, ТСЖ или управляющая организация) до 1 января 2007 года.
В настоящее время по домам ходят работники бывших РЭУ, ныне различных ОАО, с предложением подписать бумаги в их поддержку.
Это очень ответственный момент.

Во-первых, в договоре управления должны быть перечень общего имущества, нежилых помещений, степень износа, затраты на капитальный ремонт, сроки его проведения, площадь придомовой территории и кадастровая стоимость земли, стоимость коммунальных услуг. (Ходящие по домам работники бывших РЭУ не дают такой информации, иногда предлагают подписывать чистые листы. ОАО на базе бывших РЭУ не предъявляют жителям уставных документов, в том числе сведений об их уставном капитале.)
Во-вторых, существует определённая Жилищным кодексом процедура сбора подписей, по которой обязательно должно быть вывешено объявление о проведении общего собрания собственников и организации заочного голосования. Сбором подписей могут заниматься только члены инициативной группы, собственники помещений.
В-третьих, в настоящее время ОАО являются обслуживающими организациями, которые хотят стать управляющими на 3 года. Если что-то не предусмотреть, то можем оказаться в такой же ситуации, в какой оказались известные квартирные «дольщики» (которые лишились денег и квартир).

В принципе, торопиться с подписание договоров управления вообще не стоит, потому что Государственная Дума приняла в 1 чтении Закон о продлении срока выбора до 2008 года.

Многие жители района хотели бы создать ТСЖ (товарищество собственников жилья), чтобы грамотно заключать договоры управления, взять под контроль эксплуатацию домов, предотвратить их износ, спасти дома от сноса и переселения на окраины.
В частности, создаётся ТСЖ из 12 домов по улицам Куусинена и Зорге и в некоторых других микрорайонах. Подробную информацию можно получить у депутатов Муниципального собрания «Хорошевское» Мальцевой З.А. и Гончаровой Т.И.
Tags: ТСЖ, жкх, управляющая компания, юридические вопросы
Subscribe

Recent Posts from This Community

  • Боевые орки защищают свои скрепы

    Эксперты орковеды замечают в коментах ютуба, что.

  • Осень ближе

    И у великово русково норота обостряюца болезни, некоторых приходится принудительно:

  • Жеский секс на куусинена

    Иногда бывает - ловишь карасей, а попадается щука. Отважным исследователям орков на севере Мордора в этот раз повезло - прямо в сети приплыла сережа,…

  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

  • 14 comments

Recent Posts from This Community

  • Боевые орки защищают свои скрепы

    Эксперты орковеды замечают в коментах ютуба, что.

  • Осень ближе

    И у великово русково норота обостряюца болезни, некоторых приходится принудительно:

  • Жеский секс на куусинена

    Иногда бывает - ловишь карасей, а попадается щука. Отважным исследователям орков на севере Мордора в этот раз повезло - прямо в сети приплыла сережа,…